Edificação com Duas Residências em Terreno com Matrícula a 800 Metros da Praia - Tapera - Florianóp

Terreno de 504,43m² em declive (Frente: 19,08m, Fundos: 19,33, LD: 24,55m e LE: 28,73m), com zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de aproveitamento do terreno) em quase a totalidade de sua área (o restante é ZEIS - Zona Especial de Interesse Social).

No terreno há uma edificação de alvenaria com dois pavimentos, totalizando aproximadamente 280,00m², sendo que cada pavimento possui acesso, abastecimento de energia elétrica e água individualizados (dois medidores da Celesc e dois da Casan).

Características da construção:

Piso térreo:

Com aproximadamente 140,00m², temos: dois quartos, salas de estar e jantar amplas, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem coberta para dois veículos e churrasqueira coberta.

Piso superior:

Com aproximadamente 140,00m², temos: Hall de entrada, duas antessalas, sala de estar, três quartos, sendo um deles suíte, ampla cozinha gourmet (10X4), lavabo, banheiro social, quintal com piscina de alvenaria, pergolado, churrasqueira a carvão com dupla abertura (área externa/cozinha), edícula de aproximadamente 24,00m² e rampa coberta para estacionamento de dois veículos.

Há uma extensa sacada que une a sala de estar com a ampla cozinha, de onde pode-se avistar o mar.

A distância até a Praia da Tapera é de 80m metros e o imóvel fica próximo ao Portão da Base Área de Florianópolis.

Ambos os pavimentos foram construídos com laje.

Praticamente todos os ambientes das duas casas são climatizados.

O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada.

Devido a não averbação da casa, o imóvel não é financiável.

Proprietário estuda propostas que incluam parte do pagamento em permuta com imóveis nos bairros Ribeirão da Ilha ou Carianos.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 19,1 km;
Aeroporto: 8,5 km;
Posto de Saúde: 950 metros;
MultiHospital Florianópolis: 12,3 km;
Praias:
- Tapera: 800 km;
- Morro das Pedras: 9,8 km;
- Campeche: 11,9 km;
- Caiacanga: 11,9 km;
- Armação: 14,1 km;
- Pântano do Sul: 17,4 km;
- Açores: 18,4 km;
- Naufragados: 19,6 km;
- Solidão: 18,5 km;
- Mole: 22,2 km;
- Joaquina: 22,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,9 km;
Lagoa do Peri: 10,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,8 km.