Edificação com 2 Casas. Interessante para Residir e Gerar Renda, Dista a 390 M da Praia dos Inglese

Ingleses, Florianópolis - SC
R$ 1.277.000,00
IPTU: R$ 1.635
5 Quartos
2 Suites
5 Vagas
361 m² Privativa
480 m² Terreno

Sobre o Imovel

Linda casa de alvenaria de dois pavimentos na Praia do Santinho.

A edificação possui 361,60 m² de área construída e o terreno, com zoneamento ARP-2.5, possui 480 m² (15 X 32).

A residência dista 390 metros da Praia dos Ingleses e 765 metros da Praia do Santinho e o acesso pode ser feito por uma trilha no final da rua que dá acesso às dunas entre as duas praias.

A edificação possui duas habitações com entradas independentes e a seguinte distribuição:

Casa 1 (térreo): Três quartos, sendo um deles suíte, sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, banheiro social, lavanderia, despensa, varanda e garagem coberta com churrasqueira e banheiro externo.
A suíte e um dos quartos são climatizados e o outro quarto possui ventilador de teto.

Casa 2 (andar superior): Dois quartos, sendo um deles suíte com sacada, sala conjugada com a cozinha, banheiro social e lavanderia.
A suíte é climatizada e o quarto possui ventilador de teto.

As habitações possuem abastecimento de energia elétrica individualizado e o de água é único para ambas.

Excelente imóvel para residir e obter renda com o andar superior através de locação pelo Airbnb (podendo chegar a R$ 1.500,00 de diária na temporada).

IMÓVEL MOBILIADO E NÃO FINANCIÁVEL.

Distâncias:
Centro: 36 km;
Aeroporto: 41,7 km;
Posto de Saúde: 1,7 km;
UPA Norte: 9,3 km;
Praias:
- Ingleses: 390 m;
- Santinho: 765 m;
- Cachoeira do Bom Jesus: 8,2 km;
- Ponta das Canas: 9,5 km;
- Canasvieiras: 12,7 km;
- Lagoinha: 12,8 km;
- Brava: 13,5 km;
- Jurerê: 15,6 km;
- Jurerê Internacional: 17,2 km;
- Forte: 19 km;
- Moçambique: 19 km;
- Barra da Lagoa: 21,6 km;
- Daniela: 22 km;
- Campeche: 37,4 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 27,4 km.
Codigo do Imovel: 3751

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 1.277.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.