Chácara à venda localizada na Penha, em Paulo Lopes, a apenas 5,5 km da BR, inserida em uma área privilegiada de condomínio rural, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza.

O imóvel possui uma área total de 13.000 m², com escritura pública, registro de imóveis e cadastro no INCRA, garantindo total regularidade documental. Situada em um ambiente silencioso, seguro e com vizinhança tranquila e confiável, a propriedade oferece excelente qualidade de vida.

Conta com uma casa recém-construída em estilo Tiny House Rural, composta por sala de estar, cozinha planejada, quarto, banheiro e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e funcionais. O imóvel dispõe ainda de ar-condicionado e telas de alumínio contra mosquitos em portas e janelas, além de internet de fibra óptica particular.

A estrutura externa inclui duas garagens com capacidade para até três veículos de grande porte, além de um depósito em container com rancho de apoio. A propriedade se destaca também por seus atrativos naturais, como uma piscina natural com área destinada a futuras construções e um lago adicional apropriado para pesca.

Pensando em expansão, o terreno já conta com infraestrutura preparada para novas edificações, sendo ideal para implantação de pousada ou ampliação como chácara familiar. Possui dois platôs prontos para construção, ambos com sistema de fossa e rede elétrica instalados, além de duas unidades consumidoras de energia elétrica independentes.

O imóvel é totalmente cercado com postes de cimento e madeira tratada, garantindo segurança e delimitação da área.

Diferenciais adicionais incluem:

• Platô 1: aproximadamente 160 m², com vista privilegiada para a Serra do Tabuleiro e a Mata Atlântica;
• Platô 2: aproximadamente 130 m², com vista para a piscina natural e a vegetação nativa.

O proprietário estuda propostas de permuta por imóvel residencial nas proximidades do centro de Paulo Lopes e bairros adjacentes (Areias, Camboinha, Bom Retiro, Centro, Freitas), bem como nas regiões da Gamboa, Macacu ou Siriú.

Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, aliando conforto, infraestrutura e contato direto com a natureza.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.