Casa (Pousada) de Dois Pavimentos com 304,90M² a 95 Metros da Praia da Solidão - Pântano do Sul - F - Foto 1
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Casa (Pousada) de Dois Pavimentos com 304,90M² a 95 Metros da Praia da Solidão - Pântano do Sul - F

Praia Da Solidão, Florianópolis - SC
R$ 3.725.000,00
IPTU: R$ 2.739
11 Quartos
3 Suites
8 Vagas
3.049 m² Privativa
10 m² Terreno

Sobre o Imovel

Edificação de alvenaria de dois pavimentos com aproximadamente 304,90m², construída em um terreno plano de 459,933m² (Frente: 13,086m; Fundos: 17,00m; LE: 27,557m e LD: 23,387m) com Escritura Pública e zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de utilização do terreno).

Atualmente, o sobrado está dividido da seguinte forma:
- Apartamento duplex:
Térreo: 1 suíte, lavabo , lavanderia, sala e cozinha.
Andar superior: 3 quartos, sendo um suíte com sacada e banheiro social.

Apartamento térreo:
3 quartos, sendo 1 suíte, sala de TV e cozinha.

Mais 2 apartamentos no andar superior, cada um com 2 quartos com sacada.

Demais características:

️ Área de lazer completa com churrasqueira (50m²);
️ Todos os quartos são climatizados;
️ Piscina;
️ Estacionamento para 8 veículos;
️ Localização privilegiada, 60 metros da praia em linha reta e com dois acessos nas imediações (95 metros da praia em ambos).

Imóvel não financiável, pois a construção não foi averbada à matricula do terreno.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 28,8 km;
Aeroporto: 20 km;
Posto de Saúde: 7 km;
MultiHospital Florianópolis: 22 km;
Praias:
- Solidão: 95 metros;
- Açores: 2 km;
- Pântano do Sul: 4 km;
- Armação: 8,1 km;
- Morro das Pedras: 11 km;
- Caiacanga: 12,8 km;
- Campeche: 15,9 km;
- Naufragados: 20,5 km;
- Mole: 29,3 km;
- Joaquina: 29,6 km;
Lagoa do Peri: 10 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,5 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 26 km.
Codigo do Imovel: 3660

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 3.725.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.

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