🏖️ Casa na Quadra da Praia dos Açores – 127 m² Privativos, 3 Dormitórios e Área Gourmet 🌊

Na quadra da **Praia dos Açores**, uma das regiões mais preservadas e valorizadas do Sul da Ilha, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e contato com a natureza. 🌿✨

Pronta para morar, a casa foi planejada para proporcionar bem-estar em todos os momentos, com ambientes integrados, iluminação natural e acabamentos que valorizam o dia a dia da família. ☀️🏡

### 📋 Características do Imóvel

- 📐 **127 m² de área privativa e 150 m² de área total**
- 🛏️ **3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa**
- 🛋️ **Sala ampla e bem iluminada**, ideal para receber amigos e familiares
- 🍳 **Cozinha moderna e funcional**, integrada à área social
- 🌅 **Varanda aconchegante**, perfeita para relaxar ao som do mar
- 🚗 **2 vagas de garagem**

No primeiro pavimento, a integração entre **sala de estar, cozinha e área gourmet** cria um espaço moderno, amplo e convidativo — perfeito para momentos de convivência e para receber quem você gosta. 🍷🤝

### ✨ Diferenciais do imóvel

- ✅ Rebaixamento em gesso;
- ✅ Persianas integradas automatizadas;
- ✅ Infraestrutura para água quente;
- ✅ Piso em porcelanato;
- ✅ Vaga para até 2 veículos.

Morar na **Praia dos Açores** é desfrutar de uma rotina tranquila, cercada por natureza e por uma das praias mais preservadas de Florianópolis. 🌊🌴 A localização oferece fácil acesso às trilhas da **Praia da Solidão, Saquinho e Lagoinha do Leste**, além da reconhecida gastronomia do Pântano do Sul. 🥾🍽️

Outro grande diferencial é a mobilidade: com acesso facilitado ao **Centro de Florianópolis e ao Aeroporto Internacional**, o imóvel une o melhor da tranquilidade litorânea à praticidade de quem precisa se deslocar com frequência. ✈️🏙️

Além da qualidade de vida, a região apresenta excelente potencial de valorização. Imóveis com este padrão construtivo, nesta posição privilegiada na quadra da Praia dos Açores, são raros e costumam permanecer pouco tempo no mercado. 💎📈

✅ **Imóvel financiável.**

Se você busca uma casa pronta para morar, em uma das localizações mais desejadas do Sul da Ilha, com conforto, natureza e sólido potencial patrimonial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 🏡🌊

📞 **Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.**