Casa · Ribeirão Da Ilha, Florianópolis
R$ 649.000,00
3 quartos
1 suíte
2 banheiros
105m²
4 vagas
1 / 30
Casa de Alvenaria em Terreno de 3.652,09M² com Zoneamento Ams-3.5, na Rod. Baldicero Filomeno - Alt
Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 6.900.000,00
IPTU: R$ 2.742/mês
3
Quartos
1
Suite
6
Vagas
1.554
m² Privativa
10
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 3.652,09m² (39,70 X 103,725 - medidas irregulares) plano, murado, com uma edificação de aproximadamente 155,40m² que necessita de reformas.
O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno).
Terreno interessante para condomínio residencial vertical, horizontal e de serviços.
Terreno possui Escritura de Posse antiga e está em curso processo de usucapião. Consequentemente, não é financiável.
Excelente localização no bairro, na principal via de acesso, próximo ao comércio local (supermercado, pet shop, igrejas, agropecuária, clubes, etc.). Rápido acesso ao centro, aeroporto, rota gastronômica do Ribeirão da Ilha e praias do leste e sul da Ilha.
Proprietário estuda propostas.
Distâncias:
Centro: 17,8 km;
Aeroporto: 8,9 km;
Posto de Saúde: 1,8 km;
MultiHospital Florianópolis: 10,7 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3,2 km;
- Morro das Pedras: 4 km;
- Tapera: 5,1 km;
- Campeche:6,2 km;
- Armação: 8,9 km;
- Caicanga: 11,5 km;
- Pântano do Sul: 11,9 km;
- Açores: 13,9 km;
- Solidão: 15,4 km;
- Naufragados: 19,2 km;
- Mole:19,6 km;
- Joaquina: 19,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,5 km;
Lagoa do Peri: 5,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,3 km.
O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno).
Terreno interessante para condomínio residencial vertical, horizontal e de serviços.
Terreno possui Escritura de Posse antiga e está em curso processo de usucapião. Consequentemente, não é financiável.
Excelente localização no bairro, na principal via de acesso, próximo ao comércio local (supermercado, pet shop, igrejas, agropecuária, clubes, etc.). Rápido acesso ao centro, aeroporto, rota gastronômica do Ribeirão da Ilha e praias do leste e sul da Ilha.
Proprietário estuda propostas.
Distâncias:
Centro: 17,8 km;
Aeroporto: 8,9 km;
Posto de Saúde: 1,8 km;
MultiHospital Florianópolis: 10,7 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3,2 km;
- Morro das Pedras: 4 km;
- Tapera: 5,1 km;
- Campeche:6,2 km;
- Armação: 8,9 km;
- Caicanga: 11,5 km;
- Pântano do Sul: 11,9 km;
- Açores: 13,9 km;
- Solidão: 15,4 km;
- Naufragados: 19,2 km;
- Mole:19,6 km;
- Joaquina: 19,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,5 km;
Lagoa do Peri: 5,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,3 km.
Codigo do Imovel: 3795
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.900.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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